我公司现设综合办公室、财会室、地基基础检测部、结构构件检测部、钢结构工程检测部、工程材料检测部、工程勘察部、软件开发部等八个部门，本公司遵循“公正、准确、科学、”的质量方针
三明市房屋结构安全鉴定单位
90%的房屋安全问题都是由这几种因素导致的！
房屋安全是每位业主十分关心的话题，当房屋出现质量问题时相信很多业主都会很烦恼，很多业主都没有发现自己在房屋使用过程中很多不当的使用造成房屋出现安全隐患，下边小编根据多年的房屋安全鉴定经验为大家分享那些因素会导致房屋出现安全隐患。
一、承重墙开洞拆除
其实不论是在房屋装修，还是在旧房改造中，墙体似乎已经成了司空见惯的行为，随着人们对空间的要求不断升级，房屋空间越来越无法满足现的使用需求，于是承重墙逐渐成为了人们的对象，对承重墙肆无忌惮的改动，真的没有大碍吗？关于这点，大家可以跟随房屋安全鉴定先了解下承重墙的作用。
承重墙顾名思义，指支撑着房屋上部楼层荷载的墙体，承重墙为房屋提供刚度，而承重墙中的剪力墙，在建筑结构中更能起到抵抗水平荷载的作用，破坏承重墙的行为是十分危险的！不可随意对房屋进行拆除改动，若一定要对房屋进行开洞改动前或不确定房屋改动是否对房屋造成安全影响前，可委托科威房屋安全鉴定公司对房屋的安全性进行检测鉴定，对房屋进行科学的改动。
二、房屋加建
许多业主为满足自身的利益和使用需求，在自家的房屋上随意加建，原本一栋3层的房屋在没有确定是否满足加建的情况下加建至7层或多层，这已经严重危害到了房屋自身的安全，国家也不允许业主私自加建，这已经是属于违章建筑，确实需要加建的业主可以想相关部门申请加建，在委托科威房屋安全鉴定机构对加建的房屋进行检测确定是否满足加建需求。
三、周边施工影响
随着城市建设的发展，城市旧城改造、翻建、市政工程建设等越来越多，大量新楼盘尤如雨后春笋…，当你房屋周边有房屋在施工你以为他们施工跟你没有关系？错了！如果你家房子突然倾斜、裂缝……或许旁边的工地正是罪魁祸首，不可不信，有很多的这样的实例，近年来，基坑、基础工程施工、爆破施工、地下工程施工等越来越多，而这些工程常伴有爆破、深挖、打桩、抽水等影响附近地质构造稳定性的操作，这些都会对周边房屋的安全性造成影响，甚至造成附近房屋严重倾斜、倒塌等，这是就需要注意了，为了避免引起不要的在他们施工前进屋安全鉴定，不外乎是个有效的办法。
四、承重超载
一般房屋在建造时都有固定的承载能力数值，当业主需要在自家房屋放置大型仪器设备时，需要考虑自家房屋楼板的承重能力是否满足设备放置需求，当房屋的承重能力不满足需求时，房屋的基土层在附加应力作用下压密而引起的房屋地基表面下沉。过大的沉降，特别是不均匀沉降，甚至使房屋发生倾斜、开裂以致不能正常使用。
五、不可抗力的危害
不可抗力的危害，这是指除了房屋自然损耗之外，惨遭自然灾害的影响，如：地震、洪水、火灾等。
以上的情况都可以请专业的房屋安全鉴定机构进屋安全鉴定，更好的对房屋进行监控，有效的延长房屋的使用年限，当发现房屋存在安全隐患能及时的。
公司业务范围：
1、出租房屋租赁前安全鉴定(办租赁合同用) ；
2、房屋改变用途安全鉴定及改变使用功能鉴定 ；
3、工业厂房安全鉴定 ；
4、房屋质量的安全鉴定 ；
5、仲裁委托鉴定 ；
6、建筑物改造加固 ；
7、拆改房屋安全鉴定 ；
8、房屋地基承载力，抗震鉴定 ；
9、房屋装饰装修安全鉴定 ；
10、施工周边房屋安全鉴定 ；
11、建筑物的年限鉴定 ；
12、灾后建筑物的鉴定 ；
13、近代建筑鉴定 ；
14、“五无”工程建筑物的检测鉴定 ；
15、房屋完损等级评定和房屋安全事故鉴定
以铜尾渣替代粘土煅烧水泥熟料,研究了生料的易烧性,测定了熟料的f-CaO含量,采用X射线衍射(XRD),热重-差热分析(TG-DSC),扫描电子显微镜(SEM)和压仪(MIP)等手段,对水泥熟料的矿物组成、水泥净浆抗压强度、水化产物及孔隙率进行了分析研究,探讨了铜尾渣的作用机理.结果表明:铜尾渣对水泥熟料的烧成和矿物形成有较好的促进作用,掺入铜尾渣后,熟料fCaO含量降低,有效提高了生料的易烧性.掺铜尾渣熟料中C3S和C2S矿物含量多,结晶度好,制成的水泥净浆水化程度好,孔隙少,结构致密,抗压强度高.对树脂基碳纤维卷铺管在高温固化后冷却至室温过程中进行了热应变实验,基于实体单元的分层属性建立了多种铺层复合材料管件的热残余应力数值模型,数值计算结果与实验结果吻合较好。在该数值模型基础上,从纤维方向应力的角度分析了铺层角度、环向层纤维含量、环向层铺设位置以及径厚比对卷铺管件热残余应力的影响。结果表明,上述诸因素均对残余应力有较大的影响,(±φ)_n铺层和90°/0°正交组合铺层中的0°纤维在纤维方向上残余应力均为轴向受压、环向受拉,该应力状态可能导致管件出现微裂缝等初始缺陷。将原状粉煤灰掺入机场道面用钢纤维混凝土中,研究了以原状粉煤灰等量取代、超量取代水泥及在水泥用量不变的条件下仅将其作为微细集料使用时对钢纤维混凝土性能的影响,探讨原状粉煤灰在机场道面用钢纤维混凝土中应用的可能性,以提高机场道面用钢纤维混凝土的力学性能,改善其内部结构,并降低一次性投资,为推广应用该项技术提供依据.研究了钢渣粉比表面积对含钢渣粉活性粉末混凝土(RPC)抗压强度的影响,运用灰色关联度分析法探讨了钢渣粉颗粒群特征对RPC抗压强度的影响规律.结果表明:钢渣粉的比表面积宜控制在460～550m2/kg之间,应尽量减少或限制粒径大于30μm的钢渣粉颗粒含量,增加粒径为5～30μm,尤其是粒径为5～10μm的钢渣粉颗粒的含量,以优化钢渣粉的颗粒级配,从而提高钢渣粉颗粒群的反应活性、改善含钢渣粉RPC的性能.